晋中太谷区房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.是指贷款人以新购商品住房抵押申请房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等贷款,以达到大额资金融资,进行周转.
晋中住宅证抵押借资具体流程：
1、向银行申请房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等住宅借资并与借资经理沟通.
2、申请人的征信没有不良记录,提供住宅证.住宅所共有人签订书面同意书.
3、提交晋中住宅证等其他资料(如身份证、户口本、婚姻证明、居住地址证明、工作收入证明等).
4、审批通过,补交住宅借资资料,然后对住宅借资终审.
5、最终审查通过后,需要对晋中住宅进行抵押登记.
6、抵押登记后,签订住宅借资合同,下放借资,次月还款.
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晋中房产抵押借款：
1、房产受理范围：晋中房产、临街商铺、写字楼（需提前办理3个月的存款）；
2、抵押房产借款的房龄不超15年：
3、晋中借款人年龄要求：22~
60周岁；
4、晋中营业执照原则上要求注册时间满2年以上,不满2年需提供其他佐证材料；
5、房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等所需资料要齐全,房产借款资质优越（征信良好、流水金额较大、有其他抵押资产）。
晋中太谷区房产抵押贷款办理中心.当月放款、利息低、额度高、手续简单.晋中太谷区房产贷款产品多种：房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，房屋二次抵押贷款等.
房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等住宅抵押贷款的优势和劣势:
一、晋中住宅抵押贷款的优点
贷款年限长,最长贷款期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.
二、晋中住宅抵押贷款的缺点
晋中住宅贷款审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等贷款流程.住宅贷款审批放款时间也比较长,对住宅性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息晋中住宅贷款是办理不了的.
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